Правила предоставления ипотечного кредита военнослужащим в банке ВТБ 24 в 2019

С 2005 года военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, могут воспользоваться возможностью получения военной ипотеки от ВТБ 24 на льготных условиях.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Основные моменты и особенности получения займа

Любой военнослужащий не зависимо от его звания может получить возможность приобрести жилое помещение на выгодных условиях, воспользовавшись ипотекой.

Чтобы стать участником ипотечной программы сотрудник силового ведомства должен быть участником НИС.

НИС представляет собой специальный счет, который заводится на военнослужащего независимо от срока, в течение которого он осуществляет службу.

Участники НИС делятся на обязательных и тех, кто вступает в программу добровольно.

К обязательным участникам отнесены следующие категории:

  1. Офицерский состав, который заключил договор о службе после наступления 2005 года;
  2. Мичманы и прапорщики, которые несли службу начиная с 2005 года и срок контракта которых составлял более 3 лет;
  3. Курсанты, обучавшиеся в специализированных заведениях, после окончания которых приступили к службе до 2005 года;
  4. Военнослужащие, закончившие образование и получившие звания до 2008 года;
  5. Военнослужащие, имеющее звание офицера, присвоенное во время назначения на должность при контрактной службе до 2008 года;
  6. Лица, которые прибыли служить из запаса и которые ранее не получали компенсационных выплат, предусмотренных законом.

На этот персональный счет поступают целевые денежные средства ежегодно за счет государства.

Возможность использования этих средств возникает по истечении трех лет. Как правило, этих денежных средств хватает для внесения первоначального взноса при приобретении недвижимого имущества. В случае если суммы не хватает, военнослужащим может быть оформлен кредит на недостающие средства.

Средства, поступающие на персональный счет, ежегодно увеличиваются с учетом инфляции Правительством.

При предоставлении военной ипотеки жилье может быть приобретено как на вторичном рынке недвижимости, так и в новостройках. Также допускается приобретение за счет этих средств не основного, а дополнительного жилья.

Месторасположение будущего жилого помещения также не является принципиальным. Приобретение жилища допускается на всей территории страны по усмотрению самого военнослужащего.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Условия предоставления

Условия предоставления ипотеки для военнослужащих банком:

  1. Обязательное участие в НИС (за счет этих средств осуществляется погашение ипотечных обязательств);
  2. Максимальная сумма выданной ипотеки не более 2 150 000 рублей (сумма может быть и ниже, поскольку напрямую зависит от возраста военного лица);
  3. Процентная ставка по ипотечному обязательству составляет – от 11, 4% до 11, 75%;
  4. Ипотечный заем выдается на срок, который не может превышать 14 лет;
  5. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% суммы, подлежащей уплаты за приобретаемую квартиру.

Требования, предъявляемые банком к военнослужащему:

  1. Стаж трудовой деятельности не менее 1 года;
  2. Возраст должен составлять не менее 21 года на момент заключения договора, и не более 45 лет ко времени полного погашения ипотечного обязательства.

Требования, предъявляемые к недвижимости:

  1. Отсутствие у приобретаемой недвижимости какого-либо вида обременения;
  2. Отсутствие статуса аварийного жилища или непригодного для проживания в нем;
  3. Объект недвижимости должен быть благоустроенным (иметь систему отопления, водоснабжения и т.д.);
  4. В случае наличия перепланировки у собственника должны иметься письменные разрешения на осуществление этого действия;
  5. Собственник жилого помещения не должен иметь родственной связи с военнослужащим, который оформляет ипотеку.
Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Порядок оформления

Оформление военного ипотечного обязательства осуществляется в офисах банка ВТБ24.

Для того чтобы получить ипотечный заем, военнослужащий должен представить следующий пакет документов:

  1. Заполненное заявление на предоставление займа (бланк заявления можно получить в отделении банка или скачать его на официальном сайте кредитного учреждения);
  2. Паспорт военнослужащего, а также документы, удостоверяющие личность членов его семьи;
  3. ИНН и СНИЛС военнослужащего;
  4. Документ, подтверждающий участие военного в НИС.

На приобретаемое жилое помещение предоставляется следующий пакет документов:

  1. Документы, подтверждающие права на распоряжение помещением (договор дарения, купли-продажи, наследования, судебный акт);
  2. Выписку из Россреестра об отсутствии обременения на собственность;
  3. Кадастровый паспорт недвижимого имущества;
  4. Выписка из паспортного стола о зарегистрированных лицах;
  5. Разрешение на отчуждение от органов опеки, в случае регистрации в жилом помещении лица, не достигшего возраста 18 лет;
  6. Документ о стоимости объекта;
  7. Копию паспорта собственника имущества.

После одобрения заявления военнослужащего на получение займа, оформить договор ипотеки допускается в течение 4 месяцев.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Правила расчета в 2019

На порядок расчета размера выдаваемого ипотечного обязательства для военных влияет несколько факторов:

  1. Возраст военнослужащего имеет непосредственное влияние на максимальную сумму ипотеки, которую он может получить;
  2. Срок, в течение которого военный планирует выполнить обязательства;
  3. Размер суммы на персональном счету военнослужащего.

Для того чтобы рассчитать размер ипотеки можно воспользоваться онлайн калькулятором на официальном сайте банка. Для этого следует указать стоимость недвижимого имущества, предполагаемый срок выплаты обязательства и процентную ставку. После этого система выдаст данные о платежах.

О правилах оформления такого вида займа для покупки недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме
Правила разделения лицевого счета в муниципальной квартире Правила оформления ипотечных кредитов с использованием средств Материнского капитала в банке ВТБ 24 Обязательная доля в наследстве при завещании согласно ГК РФ Правила предоставления льготных ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим Лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотечных кредитов Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики Назначение и порядок оформления справки о доходах за 3 месяца
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных